האם הוזלת הקרקעות תוזיל הדירות?

אחד הצעדים שתציג מחר הממשלה בניסיון להתמודד עם משבר הדיור הוא הוזלת מחירי הקרקעות לקבלנים. אלא שניסיון העבר מלמד שהצעד הזה לא תמיד יעיל, ושההוזלה לא משפיעה על המחיר לרוכשי הדירות. אז מתי, אם בכלל, נראה הקלה בשוק הדירות?